Maitre Aurélion BORTOLOTTI - Peer-review à propos de la fiscalité
Achat d’une maison avec cabinet intégré : aspects juridiques et fiscaux / Investissement immobilier : détention privée ou via société / Rentabilité et fiscalité, investissements à l’étranger : conventions fiscales et obligations déclaratives
Cette formation a pour objectif de permettre aux dentistes de structurer leur activité professionnelle et leur patrimoine privé de manière cohérente, sécurisée et fiscalement efficiente. Elle repose sur une approche intégrée : les décisions prises pour le cabinet ont un impact direct sur la situation patrimoniale personnelle, et inversement.
Seront analysés :
Le choix entre la prise en location et l'acquisition des locaux professionnels
L'arbitrage entre une détention en nom propre et une détention via une société
L'acquisition d'une habitation comprenant un espace professionnel
Les mécanismes de démembrement (usufruit/nue-propriété) appliqués à l'immobilier
Les investissements immobiliers réalisés en privé ou au travers d'une structure sociétaire
Les participants examneront la rentabilité nette après impôt de chaque option, ainsi que les incidences fiscales en cas de cession ultérieure (plus-values, sortie d'usufruit, liquidation, etc.) Les investissements immobiliers à l'étranger seront également abordés sous l'angle des conventions préventives de double imposition, de la méthode d'élimination de la double imposition et des obligations déclaratives en Belgique. L'objectif est d'apporter une lecture stratégique et chiffrée des différentes structurations possibles, afin de permettre des décisions éclairées tenant compte de leurs impacts fiscaux, patrimoniaux et de long terme. L'ensemble vise à donner aux participants une vision stratégique claire, leur permettant de prendre des décisions structurantes en connaissance de leurs impacts fiscaux et patrimoniaux.